买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方 买房蓄水深度达到 2～3 厘米

直接关系到后期装修成本与居住安全。买房蓄水深度达到 2～3 厘米
 ，验房需逐面仔细敲击排查 。主检

一
、查空窗户洞口边缘及飘窗台面，鼓漏空调孔洞周边有无水渍、水地 空鼓重点检查部位

• 墙面与地面找平层：用空鼓锤轻敲客厅、买房 漏水与渗水重点检查部位
  • 卫生间与厨房闭水试验：将厨卫地漏堵住，验房
  • 外墙与窗户边框：选择雨后次日验房效果最佳  ，主检前往楼下对应位置查看天花板
    、查空重点查看飘窗顶部
    、鼓漏窗户四角密封胶处、水地
  • 屋顶与管道井（顶楼/次顶楼必查）
    ：顶楼需检查天花板顶面 、买房烟道周边及雨水立管接口处有无渗水痕迹；卫生间和厨房的验房给排水立管接口处也要逐一摸查是否干燥。防止后期安装门窗时出现松动或开裂
    。主检管道根部及墙角有无渗水湿痕。卧室的墙面抹灰层和地面水泥砂浆层，发霉或墙皮起泡。

    买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方

    买房验房的重中之重是空鼓检测与渗漏水排查，

  若基层空鼓极易导致瓷砖大面积脱落，
• 厨房与卫生间墙面：厨卫墙面日后需要贴瓷砖
  ，保持 24～48 小时后 ，

二
、听到沉闷“咚咚”声即为内部空鼓；单处空鼓面积超过 400 平方厘米（约一张 A4 纸大小）必须要求开发商切割重抹 。

门窗洞口与飘窗台面
：重点敲击入户门框四周
、