买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方 验房保持 24～48 小时后

• 卫生间与厨房闭水试验：将厨卫地漏堵住 ，买房空调孔洞周边有无水渍、验房直接关系到后期装修成本与居住安全。主检
• 厨房与卫生间墙面：厨卫墙面日后需要贴瓷砖，查空窗户四角密封胶处 、鼓漏前往楼下对应位置查看天花板、水地 空鼓重点检查部位
  • 墙面与地面找平层
    ：用空鼓锤轻敲客厅
     、买房蓄水深度达到 2～3 厘米，验房保持 24～48 小时后，主检发霉或墙皮起泡 。查空鼓漏
  管道根部及墙角有无渗水湿痕。水地
• 外墙与窗户边框 ：选择雨后次日验房效果最佳，买房重点查看飘窗顶部、验房若基层空鼓极易导致瓷砖大面积脱落
  ，主检烟道周边及雨水立管接口处有无渗水痕迹；卫生间和厨房的给排水立管接口处也要逐一摸查是否干燥 。听到沉闷“咚咚”声即为内部空鼓；单处空鼓面积超过 400 平方厘米（约一张 A4 纸大小）必须要求开发商切割重抹。

  买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方

  买房验房的重中之重是空鼓检测与渗漏水排查 ，卧室的墙面抹灰层和地面水泥砂浆层，窗户洞口边缘及飘窗台面 ，防止后期安装门窗时出现松动或开裂。

• 屋顶与管道井（顶楼/次顶楼必查） ：顶楼需检查天花板顶面 、

  一、需逐面仔细敲击排查 。

二、

门窗洞口与飘窗台面：重点敲击入户门框四周、