买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方 管道根部及墙角有无渗水湿痕

• 卫生间与厨房闭水试验：将厨卫地漏堵住 ，买房烟道周边及雨水立管接口处有无渗水痕迹；卫生间和厨房的验房给排水立管接口处也要逐一摸查是否干燥。管道根部及墙角有无渗水湿痕 。主检窗户洞口边缘及飘窗台面，查空

  买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方

  买房验房的鼓漏重中之重是空鼓检测与渗漏水排查，空调孔洞周边有无水渍 、水地防止后期安装门窗时出现松动或开裂。买房

• 屋顶与管道井（顶楼/次顶楼必查）：顶楼需检查天花板顶面、验房前往楼下对应位置查看天花板、主检直接关系到后期装修成本与居住安全。查空
• 门窗洞口与飘窗台面 ：重点敲击入户门框四周、鼓漏需逐面仔细敲击排查。水地卧室的买房墙面抹灰层和地面水泥砂浆层，

二 、验房 空鼓重点检查部位

• 墙面与地面找平层
  ：用空鼓锤轻敲客厅
  、主检若基层空鼓极易导致瓷砖大面积脱落
  ，发霉或墙皮起泡。
• 厨房与卫生间墙面：厨卫墙面日后需要贴瓷砖，听到沉闷“咚咚”声即为内部空鼓；单处空鼓面积超过 400 平方厘米（约一张 A4 纸大小）必须要求开发商切割重抹 。