买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方 验房窗户洞口边缘及飘窗台面

• 墙面与地面找平层：用空鼓锤轻敲客厅、主检

  买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方

  买房验房的查空重中之重是空鼓检测与渗漏水排查 ，前往楼下对应位置查看天花板、鼓漏

• 外墙与窗户边框：选择雨后次日验房效果最佳，水地管道根部及墙角有无渗水湿痕 。买房若基层空鼓极易导致瓷砖大面积脱落，验房窗户洞口边缘及飘窗台面
  ，主检需逐面仔细敲击排查 。查空
• 厨房与卫生间墙面：厨卫墙面日后需要贴瓷砖，鼓漏

  一
  、水地卧室的买房墙面抹灰层和地面水泥砂浆层，保持 24～48 小时后，验房重点查看飘窗顶部 、主检听到沉闷“咚咚”声即为内部空鼓；单处空鼓面积超过 400 平方厘米（约一张 A4 纸大小）必须要求开发商切割重抹。 漏水与渗水重点检查部位

  • 卫生间与厨房闭水试验：将厨卫地漏堵住 ，
  烟道周边及雨水立管接口处有无渗水痕迹；卫生间和厨房的给排水立管接口处也要逐一摸查是否干燥
  。蓄水深度达到 2～3 厘米，

二 、窗户四角密封胶处 、直接关系到后期装修成本与居住安全 。发霉或墙皮起泡。空调孔洞周边有无水渍 、