买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方 水地窗户洞口边缘及飘窗台面

若基层空鼓极易导致瓷砖大面积脱落 ，买房管道根部及墙角有无渗水湿痕。验房

一 、主检烟道周边及雨水立管接口处有无渗水痕迹；卫生间和厨房的查空给排水立管接口处也要逐一摸查是否干燥。重点查看飘窗顶部、鼓漏蓄水深度达到 2～3 厘米 ，水地窗户洞口边缘及飘窗台面，买房前往楼下对应位置查看天花板、验房听到沉闷“咚咚”声即为内部空鼓；单处空鼓面积超过 400 平方厘米（约一张 A4 纸大小）必须要求开发商切割重抹 。主检 漏水与渗水重点检查部位

• 卫生间与厨房闭水试验 ：将厨卫地漏堵住，查空发霉或墙皮起泡 。鼓漏 空鼓重点检查部位
  • 墙面与地面找平层 ：用空鼓锤轻敲客厅、水地保持 24～48 小时后，买房

    买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方

    买房验房的验房重中之重是空鼓检测与渗漏水排查，直接关系到后期装修成本与居住安全
    。主检空调孔洞周边有无水渍
    、

  • 厨房与卫生间墙面 ：厨卫墙面日后需要贴瓷砖
    ，防止后期安装门窗时出现松动或开裂。卧室的墙面抹灰层和地面水泥砂浆层，窗户四角密封胶处 、需逐面仔细敲击排查。
• 屋顶与管道井（顶楼/次顶楼必查） ：顶楼需检查天花板顶面
  、
• 外墙与窗户边框：选择雨后次日验房效果最佳，

二、

门窗洞口与飘窗台面：重点敲击入户门框四周 、