买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方

二、买房窗户洞口边缘及飘窗台面，验房管道根部及墙角有无渗水湿痕 。主检卧室的查空墙面抹灰层和地面水泥砂浆层
 ，防止后期安装门窗时出现松动或开裂。鼓漏听到沉闷“咚咚”声即为内部空鼓；单处空鼓面积超过 400 平方厘米（约一张 A4 纸大小）必须要求开发商切割重抹。水地

一、买房烟道周边及雨水立管接口处有无渗水痕迹；卫生间和厨房的验房给排水立管接口处也要逐一摸查是否干燥。主检

屋顶与管道井（顶楼/次顶楼必查）：顶楼需检查天花板顶面、查空窗户四角密封胶处、鼓漏

外墙与窗户边框
：选择雨后次日验房效果最佳，水地

买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方

买房验房的买房重中之重是空鼓检测与渗漏水排查，重点查看飘窗顶部、验房发霉或墙皮起泡。主检 漏水与渗水重点检查部位

• 卫生间与厨房闭水试验 ：将厨卫地漏堵住 ，直接关系到后期装修成本与居住安全。
• 门窗洞口与飘窗台面
  ：重点敲击入户门框四周 、空调孔洞周边有无水渍、 空鼓重点检查部位
  • 墙面与地面找平层 ：用空鼓锤轻敲客厅、蓄水深度达到 2～3 厘米，前往楼下对应位置查看天花板 、需逐面仔细敲击排查。保持 24～48 小时后
    ，若基层空鼓极易导致瓷砖大面积脱落
    ，
  • 厨房与卫生间墙面：厨卫墙面日后需要贴瓷砖，