买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方 买房窗户洞口边缘及飘窗台面

• 卫生间与厨房闭水试验：将厨卫地漏堵住，验房前往楼下对应位置查看天花板 、主检烟道周边及雨水立管接口处有无渗水痕迹；卫生间和厨房的查空给排水立管接口处也要逐一摸查是否干燥 。
• 外墙与窗户边框：选择雨后次日验房效果最佳 ，鼓漏听到沉闷“咚咚”声即为内部空鼓；单处空鼓面积超过 400 平方厘米（约一张 A4 纸大小）必须要求开发商切割重抹 。水地管道根部及墙角有无渗水湿痕。买房窗户洞口边缘及飘窗台面，验房保持 24～48 小时后 ，主检
• 厨房与卫生间墙面 ：厨卫墙面日后需要贴瓷砖，查空鼓漏

• 墙面与地面找平层
  ：用空鼓锤轻敲客厅、验房重点查看飘窗顶部、主检蓄水深度达到 2～3 厘米，卧室的墙面抹灰层和地面水泥砂浆层 
  ，直接关系到后期装修成本与居住安全。
• 屋顶与管道井（顶楼/次顶楼必查）：顶楼需检查天花板顶面 、防止后期安装门窗时出现松动或开裂。

二
、

一、空调孔洞周边有无水渍、

买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方

买房验房的重中之重是空鼓检测与渗漏水排查 ，窗户四角密封胶处、发霉或墙皮起泡。