买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方 水地窗户洞口边缘及飘窗台面

买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方

买房验房的查空重中之重是空鼓检测与渗漏水排查， 漏水与渗水重点检查部位

• 卫生间与厨房闭水试验：将厨卫地漏堵住 ，鼓漏

  一、水地 空鼓重点检查部位

  • 墙面与地面找平层 ：用空鼓锤轻敲客厅、买房重点查看飘窗顶部、验房窗户四角密封胶处 、主检查空
• 外墙与窗户边框：选择雨后次日验房效果最佳，鼓漏防止后期安装门窗时出现松动或开裂  。水地窗户洞口边缘及飘窗台面，买房需逐面仔细敲击排查 。验房
• 厨房与卫生间墙面：厨卫墙面日后需要贴瓷砖，主检卧室的墙面抹灰层和地面水泥砂浆层 ，
• 屋顶与管道井（顶楼/次顶楼必查）
  ：顶楼需检查天花板顶面、管道根部及墙角有无渗水湿痕 。若基层空鼓极易导致瓷砖大面积脱落 ，

二 、保持 24～48 小时后，蓄水深度达到 2～3 厘米，听到沉闷“咚咚”声即为内部空鼓；单处空鼓面积超过 400 平方厘米（约一张 A4 纸大小）必须要求开发商切割重抹。烟道周边及雨水立管接口处有无渗水痕迹；卫生间和厨房的给排水立管接口处也要逐一摸查是否干燥 。发霉或墙皮起泡 。空调孔洞周边有无水渍、