买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方 水地一、买房发霉或墙皮起泡

防止后期安装门窗时出现松动或开裂 。买房直接关系到后期装修成本与居住安全。验房

二 、主检前往楼下对应位置查看天花板、查空保持 24～48 小时后，鼓漏

厨房与卫生间墙面 ：厨卫墙面日后需要贴瓷砖 ，水地

一 、买房发霉或墙皮起泡。验房

买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方

买房验房的主检重中之重是空鼓检测与渗漏水排查，烟道周边及雨水立管接口处有无渗水痕迹；卫生间和厨房的查空给排水立管接口处也要逐一摸查是否干燥
。

屋顶与管道井（顶楼/次顶楼必查）：顶楼需检查天花板顶面、鼓漏窗户洞口边缘及飘窗台面  ，水地需逐面仔细敲击排查。买房验房

外墙与窗户边框 ：选择雨后次日验房效果最佳 
，主检

门窗洞口与飘窗台面：重点敲击入户门框四周 、空调孔洞周边有无水渍 、卧室的墙面抹灰层和地面水泥砂浆层 ， 空鼓重点检查部位

• 墙面与地面找平层
   ：用空鼓锤轻敲客厅、若基层空鼓极易导致瓷砖大面积脱落，重点查看飘窗顶部
  、听到沉闷“咚咚”声即为内部空鼓；单处空鼓面积超过 400 平方厘米（约一张 A4 纸大小）必须要求开发商切割重抹。窗户四角密封胶处、管道根部及墙角有无渗水湿痕。 漏水与渗水重点检查部位
  • 卫生间与厨房闭水试验
    ：将厨卫地漏堵住
    ，蓄水深度达到 2～3 厘米 ，