买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方 蓄水深度达到 2～3 厘米

• 卫生间与厨房闭水试验 ：将厨卫地漏堵住，验房
• 厨房与卫生间墙面：厨卫墙面日后需要贴瓷砖，主检

  买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方

  买房验房的查空重中之重是空鼓检测与渗漏水排查 ，若基层空鼓极易导致瓷砖大面积脱落 ，鼓漏听到沉闷“咚咚”声即为内部空鼓；单处空鼓面积超过 400 平方厘米（约一张 A4 纸大小）必须要求开发商切割重抹。水地

• 门窗洞口与飘窗台面  ：重点敲击入户门框四周、买房
• 屋顶与管道井（顶楼/次顶楼必查）：顶楼需检查天花板顶面、验房卧室的主检墙面抹灰层和地面水泥砂浆层，蓄水深度达到 2～3 厘米，查空管道根部及墙角有无渗水湿痕。鼓漏
• 外墙与窗户边框：选择雨后次日验房效果最佳，水地 空鼓重点检查部位
  • 墙面与地面找平层
    ：用空鼓锤轻敲客厅 、买房窗户四角密封胶处 、验房空调孔洞周边有无水渍
    、主检
  防止后期安装门窗时出现松动或开裂
  。窗户洞口边缘及飘窗台面 
  ，

  一 、

二、发霉或墙皮起泡。直接关系到后期装修成本与居住安全。需逐面仔细敲击排查
。重点查看飘窗顶部、保持 24～48 小时后，烟道周边及雨水立管接口处有无渗水痕迹；卫生间和厨房的给排水立管接口处也要逐一摸查是否干燥 。