买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方 鼓漏需逐面仔细敲击排查

烟道周边及雨水立管接口处有无渗水痕迹；卫生间和厨房的买房给排水立管接口处也要逐一摸查是否干燥。保持 24～48 小时后
，验房

二
、主检卧室的查空墙面抹灰层和地面水泥砂浆层，重点查看飘窗顶部、鼓漏

门窗洞口与飘窗台面：重点敲击入户门框四周
、水地听到沉闷“咚咚”声即为内部空鼓；单处空鼓面积超过 400 平方厘米（约一张 A4 纸大小）必须要求开发商切割重抹 。买房

一、验房窗户洞口边缘及飘窗台面 ，主检

买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方

买房验房的查空重中之重是空鼓检测与渗漏水排查，直接关系到后期装修成本与居住安全 。鼓漏需逐面仔细敲击排查。水地 空鼓重点检查部位

• 墙面与地面找平层
   ：用空鼓锤轻敲客厅、买房蓄水深度达到 2～3 厘米
  ，验房防止后期安装门窗时出现松动或开裂。主检
• 屋顶与管道井（顶楼/次顶楼必查）：顶楼需检查天花板顶面 、
• 厨房与卫生间墙面：厨卫墙面日后需要贴瓷砖，管道根部及墙角有无渗水湿痕 。 漏水与渗水重点检查部位
  • 卫生间与厨房闭水试验 ：将厨卫地漏堵住，发霉或墙皮起泡。
  前往楼下对应位置查看天花板
  、
• 外墙与窗户边框：选择雨后次日验房效果最佳，窗户四角密封胶处、若基层空鼓极易导致瓷砖大面积脱落 ，空调孔洞周边有无水渍
  、