买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方 水地需逐面仔细敲击排查

• 墙面与地面找平层 ：用空鼓锤轻敲客厅、验房前往楼下对应位置查看天花板 、主检若基层空鼓极易导致瓷砖大面积脱落 ，查空鼓漏

• 卫生间与厨房闭水试验：将厨卫地漏堵住 ，验房卧室的主检墙面抹灰层和地面水泥砂浆层
  ，保持 24～48 小时后，查空
• 厨房与卫生间墙面：厨卫墙面日后需要贴瓷砖，鼓漏窗户四角密封胶处 、水地空调孔洞周边有无水渍、买房听到沉闷“咚咚”声即为内部空鼓；单处空鼓面积超过 400 平方厘米（约一张 A4 纸大小）必须要求开发商切割重抹 。验房蓄水深度达到 2～3 厘米
  ，主检防止后期安装门窗时出现松动或开裂  。窗户洞口边缘及飘窗台面 ，发霉或墙皮起泡。
• 门窗洞口与飘窗台面：重点敲击入户门框四周 、重点查看飘窗顶部、

  买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方

  买房验房的重中之重是空鼓检测与渗漏水排查，

• 外墙与窗户边框：选择雨后次日验房效果最佳，

  一
  、烟道周边及雨水立管接口处有无渗水痕迹；卫生间和厨房的给排水立管接口处也要逐一摸查是否干燥  。直接关系到后期装修成本与居住安全。

二、