买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方 验房窗户洞口边缘及飘窗台面

直接关系到后期装修成本与居住安全 。买房管道根部及墙角有无渗水湿痕。验房窗户洞口边缘及飘窗台面，主检重点查看飘窗顶部
、查空保持 24～48 小时后 ，鼓漏

买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方

买房验房的水地重中之重是空鼓检测与渗漏水排查
，

二、买房发霉或墙皮起泡
。验房卧室的主检墙面抹灰层和地面水泥砂浆层，

一、查空

外墙与窗户边框：选择雨后次日验房效果最佳，鼓漏

门窗洞口与飘窗台面 ：重点敲击入户门框四周、水地听到沉闷“咚咚”声即为内部空鼓；单处空鼓面积超过 400 平方厘米（约一张 A4 纸大小）必须要求开发商切割重抹 。买房若基层空鼓极易导致瓷砖大面积脱落，验房烟道周边及雨水立管接口处有无渗水痕迹；卫生间和厨房的主检给排水立管接口处也要逐一摸查是否干燥。

防止后期安装门窗时出现松动或开裂。 空鼓重点检查部位

• 墙面与地面找平层：用空鼓锤轻敲客厅 、蓄水深度达到 2～3 厘米，前往楼下对应位置查看天花板、
• 屋顶与管道井（顶楼/次顶楼必查）
  ：顶楼需检查天花板顶面 、 漏水与渗水重点检查部位
  • 卫生间与厨房闭水试验：将厨卫地漏堵住，需逐面仔细敲击排查。空调孔洞周边有无水渍、
  • 厨房与卫生间墙面
    ：厨卫墙面日后需要贴瓷砖 ，窗户四角密封胶处
    、