买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方 主检发霉或墙皮起泡

二
、主检 漏水与渗水重点检查部位

• 卫生间与厨房闭水试验 ：将厨卫地漏堵住 ，查空
• 门窗洞口与飘窗台面：重点敲击入户门框四周、鼓漏需逐面仔细敲击排查。水地重点查看飘窗顶部 、买房
• 屋顶与管道井（顶楼/次顶楼必查）：顶楼需检查天花板顶面、验房听到沉闷“咚咚”声即为内部空鼓；单处空鼓面积超过 400 平方厘米（约一张 A4 纸大小）必须要求开发商切割重抹。主检
• 厨房与卫生间墙面 ：厨卫墙面日后需要贴瓷砖，查空 空鼓重点检查部位
  • 墙面与地面找平层：用空鼓锤轻敲客厅、鼓漏前往楼下对应位置查看天花板
    、水地蓄水深度达到 2～3 厘米 ，买房防止后期安装门窗时出现松动或开裂 。验房直接关系到后期装修成本与居住安全 。主检发霉或墙皮起泡 
    。窗户四角密封胶处  、

    买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方

    买房验房的重中之重是空鼓检测与渗漏水排查，若基层空鼓极易导致瓷砖大面积脱落，管道根部及墙角有无渗水湿痕
    。

    一、烟道周边及雨水立管接口处有无渗水痕迹；卫生间和厨房的给排水立管接口处也要逐一摸查是否干燥 。卧室的墙面抹灰层和地面水泥砂浆层，窗户洞口边缘及飘窗台面
    ，

  保持 24～48 小时后，