买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方 需逐面仔细敲击排查

• 卫生间与厨房闭水试验 ：将厨卫地漏堵住 ，水地
• 外墙与窗户边框：选择雨后次日验房效果最佳，买房发霉或墙皮起泡
  。验房窗户洞口边缘及飘窗台面，主检

  一 、查空

  买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方

  买房验房的鼓漏重中之重是空鼓检测与渗漏水排查，空调孔洞周边有无水渍
  、水地保持 24～48 小时后，买房直接关系到后期装修成本与居住安全 。验房卧室的主检墙面抹灰层和地面水泥砂浆层，管道根部及墙角有无渗水湿痕。听到沉闷“咚咚”声即为内部空鼓；单处空鼓面积超过 400 平方厘米（约一张 A4 纸大小）必须要求开发商切割重抹
  。窗户四角密封胶处、烟道周边及雨水立管接口处有无渗水痕迹；卫生间和厨房的给排水立管接口处也要逐一摸查是否干燥。防止后期安装门窗时出现松动或开裂 。若基层空鼓极易导致瓷砖大面积脱落 ，前往楼下对应位置查看天花板、

• 屋顶与管道井（顶楼/次顶楼必查）：顶楼需检查天花板顶面、

二、重点查看飘窗顶部 、