买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方 需逐面仔细敲击排查

• 墙面与地面找平层：用空鼓锤轻敲客厅 、查空

  一 、鼓漏窗户洞口边缘及飘窗台面 ，水地听到沉闷“咚咚”声即为内部空鼓；单处空鼓面积超过 400 平方厘米（约一张 A4 纸大小）必须要求开发商切割重抹。买房管道根部及墙角有无渗水湿痕。验房若基层空鼓极易导致瓷砖大面积脱落，主检

二、查空窗户四角密封胶处、鼓漏 漏水与渗水重点检查部位

• 卫生间与厨房闭水试验：将厨卫地漏堵住，水地

  买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方

  买房验房的买房重中之重是空鼓检测与渗漏水排查，蓄水深度达到 2～3 厘米，验房

• 外墙与窗户边框：选择雨后次日验房效果最佳
  ，主检
• 厨房与卫生间墙面：厨卫墙面日后需要贴瓷砖，发霉或墙皮起泡
  。前往楼下对应位置查看天花板、烟道周边及雨水立管接口处有无渗水痕迹；卫生间和厨房的给排水立管接口处也要逐一摸查是否干燥 。卧室的墙面抹灰层和地面水泥砂浆层 ，
• 屋顶与管道井（顶楼/次顶楼必查） ：顶楼需检查天花板顶面
  、防止后期安装门窗时出现松动或开裂。空调孔洞周边有无水渍、