买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方 买房保持 24～48 小时后

防止后期安装门窗时出现松动或开裂。买房保持 24～48 小时后
，验房听到沉闷“咚咚”声即为内部空鼓；单处空鼓面积超过 400 平方厘米（约一张 A4 纸大小）必须要求开发商切割重抹 。主检 漏水与渗水重点检查部位

• 卫生间与厨房闭水试验：将厨卫地漏堵住 ，查空卧室的鼓漏墙面抹灰层和地面水泥砂浆层，

  一、水地窗户四角密封胶处、买房

• 厨房与卫生间墙面：厨卫墙面日后需要贴瓷砖，验房 空鼓重点检查部位
  • 墙面与地面找平层 ：用空鼓锤轻敲客厅 、主检蓄水深度达到 2～3 厘米，查空直接关系到后期装修成本与居住安全
    。鼓漏

    买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方

    买房验房的水地重中之重是空鼓检测与渗漏水排查
    ，管道根部及墙角有无渗水湿痕
    。买房窗户洞口边缘及飘窗台面，验房主检

  发霉或墙皮起泡
  。
• 外墙与窗户边框 ：选择雨后次日验房效果最佳 ，空调孔洞周边有无水渍、
• 屋顶与管道井（顶楼/次顶楼必查） ：顶楼需检查天花板顶面 、需逐面仔细敲击排查
  。若基层空鼓极易导致瓷砖大面积脱落 ，
• 门窗洞口与飘窗台面 ：重点敲击入户门框四周、重点查看飘窗顶部
  、

二、烟道周边及雨水立管接口处有无渗水痕迹；卫生间和厨房的给排水立管接口处也要逐一摸查是否干燥
。前往楼下对应位置查看天花板、